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〔MoneyDJ 新聞 / 記者 新聞中心〕
台灣經濟研究院今(25)日公布今年最新經濟成長率預測為3.29%，較1月預測上修0.14個百分點，消費者物價指數(CPI)年增率為2.13%，較前次預測也上修0.18個百分點。台經院預期，今年台灣經濟成長模式呈現內外皆溫，隨著國內景氣復甦，民間消費成長動能仍穩健，不過受到不確定因素影響，民間投資成長表現不如預期強勁。

根據台經院最新預測結果，台灣2024年經濟成長模式呈現內外皆溫，全年GDP走勢因基期因素呈現逐季下滑態勢，2024年國內經濟成長率為3.29%，較上次預測上修0.14個百分點。

台經院表示，隨著國內景氣復甦，民間消費成長動能仍穩健，民間投資雖重拾成長動能，然受到地緣政治風險和貿易摩擦等不確定因素持續升溫，企業資本支出態度仍顯審慎，故民間投資成長表現不如預期強勁；不過受惠於人工智慧等新興科技應用需求強勁，加以部分產業鏈庫存回補效益陸續浮現，加上全球商品需求復甦，第一季進出口、製造業生產與外銷訂單表現均明顯改善，故本次預測下修民間投資與上修國外淨需求表現。

另外，在物價方面，儘管國內CPI維持緩步回降趨勢，然鑒於服務類物價具僵固性，外食費與房租漲勢延續，加上國內景氣穩步回溫，第一季CPI年增率高達2.33%，CPI年增率高於原先預測，加上國內電價調漲正式上路，且近期國際機構預測國際油價略高於先前預測，都可能形成較高的通膨預期，台經院因此預測2024年CPI成長率為2.13%，較前次預測上修0.18個百分點。

在未來不確定因素方面，台經院認為，全球經濟仍將面臨諸多挑戰，例如4月以來中東地緣政治風險升溫，儘管伊朗及以色列的軍事行動都相對克制，加上美國積極斡旋，預期雙方短時間內進一步擴大衝突的可能性不高，不過隨著地緣政治風險持續升溫，恐推升全球航運成本，及影響原油等大宗商品價格，增添全球通膨發展的不確定性。

此外，還有主要央行貨幣政策轉向時點將影響全球經濟成長及金融穩定，其中美國經濟表現依舊穩健，金融市場對於美國聯準會降息時點已較先前預期往後，降息幅度亦較先前預期縮小，歐洲央行4月會議如預期維持利率不動；美、歐央行貨幣政策或將於下半年調整，然過早放鬆可能導致經濟過熱和資產價格泡沫，過遲放鬆則可能引發經濟衰退。一些經濟體的高成本債務融資可能影響債務的可持續性，進而加劇金融市場動盪，對全球經濟和金融穩定不利。

另外，中國需求不振造成部分產業產能過剩，因而向全球輸出低價商品，加劇貿易緊張局勢，若中國需求沒有明顯改善，隨著保護主義浪潮高漲，各國與中國的貿易緊張可能演變成全面的貿易戰。台經院表示，以上因素都將影響台灣貿易與投資表現，值得預先研判並加以關注。

*資料來源：https://reurl.cc/ezmqKb

〔自由時報 / 記者 陳梅英〕
中央銀行今日公布國銀3月房貸餘額來到10兆2202.52億元、建築貸款餘額（土建融）3兆2611.61億元，雙雙創下史上新高，不過房貸餘額年增率8.55%，增速為20個月來最大；土建融卻依然冷颼颼，年增率3.52%，為2017年9月以來新低。

央行官員表示，近期房市回溫主要三大原因，包括經濟穩定復甦、股市表現佳，以及新青安貸款上路後，帶動自住買房的剛性需求爆發。根據統計，3月青安貸款佔房市餘額比重8.37%，也創下新高。

官員指出，新青安貸款優惠利率雖然主要由公股銀行提供，不過民營銀行對於房貸業務的爭取也相當積極。

依據內政部民政局公布的六都買賣移轉棟數，第一季交易量年增近3成；信義房屋編制的大台北房價指數，則是從去年10月起年成長轉正，3月來到雙位數成長。反映在房貸餘額上則是屢創新高，去年12月突破10兆元大關後，今年3月來到10兆2202.52億元，年增率8.55%，增速有加快跡象。

不過，同期間，國銀土建融表現相對冷清。根據央行統計，3月土建融餘額3兆2611.61億元，雖然月增還有65億元，但是年增率3.52%，已經連續10個月下滑，並創下7年多以來新低。

官員表示，相較於房貸市場，土建融增速趨緩，主要是受到政府持續控管房市措施影響，包括央行先前祭出的信用管制措施，限制建商貸款成數等都會影響土建融放款，另外，新青安帶動房市熱絡集中在總價2000萬元以下小宅，很難說房市全面回溫，因此，建商在開案、推案上目前仍謹慎前行。

*資料來源：https://reurl.cc/GjbWvv

〔工商時報〕
中小企業看好景氣復甦，資金需求升溫。據金管會18日公布統計，國銀中小企業放款今年前二月增加422.8億元，去年同期僅增加147.97億元，今年暴增1.9倍，其中以永豐銀、兆豐銀、台新銀增加最多，皆增加超過百億元。
截至2月底止，國銀對中小企業放款餘額達9兆8,087億元，月增392億元，相較去年底，今年前二月累積已增加422.8億元，相較去年前二月僅增加148億元，年增275億元。銀行局表示，過往中小企業因為還款，淡季都在年初，之後才慢慢增加，但今年1月不減反增，2月增加金額進一步上升，應是與景氣有關。

銀行業者也觀察，中小企業放款年初增加，主要放款目的多是週轉金，下游廠商看好景氣復甦開始備料，中小企業開始有周轉的融資需求，因此反映到中小企業放款上。

中小企業放款規模較大的，通常是八大公股行庫，2月有六家公股行庫的中小企業放款呈成長，僅台銀、一銀減少，減少原因除與客戶屬性有關外，銀行業者歸納三因素，一是年初通常有資本性支出還款、週轉金還款等；二是建築業的土建融建案完工；三是中小企業放款戶已被養成大企業，因此不再列為中小企業。

根據金管會統計，前二月中小企業放款增加最多的前五大銀行，第一名是永豐銀行127.4億元，亞軍是兆豐銀行124.4億元，第三名是台新銀行101.4億元，中信銀增加92.5億元及北富銀增加84.3億元分居第四、第五名。

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〔自由時報 / 記者 陳梅英〕
聯準會官員放鷹，表示不排除升息，提振美元表現，加上台積電下修全球半導體需求，台積電領跌下，台股大跳水，新台幣兌美元匯率早盤應聲貶破32.5元關卡，最低觸及32.574元，重貶近2角，匯價創8年新低，目前在32.538元附近。

儘管17日美國、日本和南韓財長會議針對日圓和韓元大幅貶值發出警告，一度使亞幣回穩，不過聯準會官員陸續的公開談話，均釋出不急著降息言論，激勵美債殖利率、美元指數回升走揚，亞幣貶值壓力再起。其中，又以台幣與韓元貶勢最重。

亞股一方面受到美債殖利率走揚、美股收黑連動，另外台積電下修全球半導體需求也引爆半導體類股殺機，台、日、韓股市皆「青筍筍」，日經指數暴跌1300點，台股不僅失守2萬點，一度下殺逾千點，股民哀嚎。

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〔自由時報 / 記者 徐義平〕
股市獲利了結轉進房市，北台灣新建案3月買氣暢旺，指標新案每週平均可以成交5.4組，相較近1年最高、每週約3組，買氣大增8成，而且整體房市風向球則是睽違16年再度出現熱絡的黃紅燈。

根據住展雜誌調查，北台灣3月新案風向球觀測6大項目呈現「3升、1平、2降」，其中預售屋推案量、議價率、成交組數等3項走升，來客組數則持平，另待售建案個數、新成屋戶數反而下滑。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，上次黃紅燈是出現在2008年4月，當時因總統大選出現政黨輪替，導致建商加足馬力推新案所導致。

而這次黃紅燈則是3月股市獲利帶動，尤其部分股市獲利了結資金轉進房市買盤，導致成交組數大增。

新北、桃竹均有房市熱區

3月北台灣指標建案每週成交組數約5.4組，其中新北市三重、淡水區，桃園市龜山區，以及新竹縣寶山鄉的買氣都相當不錯。

受到329檔期帶動，3月預售推案量直接突破1千億元，反觀新成屋戶數則僅推出百來戶，比前月300多戶腰斬，主因是先建後售案非市場主流，加上囤房稅2.0政策來勢洶洶，若非區域特性或個案規畫，難有表現。

最後，陳炳辰認為，4月進入329檔尾巴期，將持續看到新案進場，緊接著520檔期還有戲，像是台北市文山區，新北市三重、土城區，桃園市中壢、龜山、蘆竹，以及基隆市暖暖區、七堵區，還有新竹市區，各有知名建商進場推新案，像是寶佳、國建、潤隆等，新案供給市場目不暇給。

*資料來源：https://reurl.cc/YE62bL

〔工商時報 / 郭及天〕
通膨壓力沉重，房租持續上漲，據主計處資料顯示，房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57，較去年同期年增2.24％，3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次，過去連續八個月的房租指數年增率都在2％以上。
主計處資料顯示，房租指數年增率長年都在1％以下，2021年11月開始年增率普遍逾1％，2022年7月則首度站上2％，雖然2023年6、7月間年增率短暫回到2％以下，不過近期已連續八個月在2％以上。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，從官方統計數據來看，房租指數仍呈現緩步創高的趨勢不變，不過政府透過租金補貼，讓租屋族降低租金負擔，不過可能租金補貼的額度也被這幾年租金上漲金額給抵消掉，現在民眾的居住代價成本越來越高，包括房價持續創高，租金也在上揚，居住相關的維修費、管理費用都跟著上漲，電價調漲後未來水電燃氣統計項目也可能增加，加上通膨讓生活支出成本增加，民眾難免有荷包愈來越愈薄的感受。

曾敬德表示，雖然官方指數漲勢微幅上揚，但實際上民眾租屋時感受，會覺得比三、四年前上漲不少，後續需觀察房租上漲是否有加速的現象，尤其兩年前可能租金簽訂的水準較低，等到到期換約或者換新租屋時，房客的租金明顯上漲。

不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚，先前的原物料價格上漲與工資大漲影響，住宅維修費用指數也創下新高，3月的年增率仍達3.38％，曾敬德指出，維修費用等工資上揚，可能會帶動簡易DIY的需求增加，但專業的維修並無法自己動手取代，加上有些水電業工作辛苦，新進的從業人員較少，導致市場供需失衡。

*資料來源：https://reurl.cc/4r5Eqj

〔風傳媒 / 林彥呈〕
主計總處9日公布3月消費者物價指數（CPI）年增率為2.14%，比起今年1～2月平均2.42%的漲幅進一步放緩，如果排除春節因素，是近8個月最小漲幅。針對國內物價情勢，主計總處官員定調「通膨趨緩，但還是有些壓力，需要持續關注。」

根據統計，3月CPI上漲2.14%，主要因為休閒娛樂消費需求仍然火熱，推升娛樂服務費用價格，油料費隨著國際行情上漲，部分醫療院所調升掛號費，加上外食費、水果、肉類價格仍高，以及房租漲勢延續所致。
只不過，蛋類受到去年供給短缺的高基數影響而價格下跌，抵銷部分漲幅；如果扣除蔬菜、水果和能源，核心CPI上漲2.13%。

外食費CPI　1年來首度低於4%

進一步觀察各項CPI，包括雞蛋、豬肉、鮮奶、衛生紙等17項重要民生物資平均上漲1.17%，創下39個月以來最小漲幅；外食費上漲3.49%，創近27個月新低 ，也是1年來首度低於4%。 
主計總處先前預估今年第一季CPI漲幅為2.58%，最新出爐的數據則為2.34%。
主計總處專門委員曹志弘說明，當初是根據模型預測，不同的時間點自然會有不同結果。以水果為例，今年1、2月價格漲幅都超過20%，但3月供給平穩，加上年節過後需求放緩，漲幅只剩2.46%，對於CPI總指數影響顯著，加上肉類漲幅收斂，以及去年3月缺蛋風暴導致蛋價大漲、基數較高，如今蛋價下跌14.9%，抵銷整體CPI漲勢。

曹志弘指出，觀察其他主要國家，近期CPI漲幅有所縮小，大約落在3%上下，我國的進口物價指數、內銷品物價指數已經連續13個月下跌，對於國內物價有穩定效果，減少輸入性通膨風險。

醫療費用上漲4.47%　飆近18年新高

若以購買頻度而言，「每月至少購買1次」CPI上漲2.88%，也比整體CPI來得高，所以民眾對於物價上漲的感受可能比較深刻，尤其服務類價格具有僵固性，因此仍需持續觀察通膨情勢。

曹志弘分析，雖然4月開始調漲電價，近期國際油價節節攀升，但與此同時，也有一些抵銷物價漲勢的因素，包括天氣平穩、肉類漲幅進一步縮小，外食費、雞蛋價格去年基數很高，「研判4月CPI大致會和3月差不多，由於上述漲價因素都屬於能源類，所以核心CPI可能會再收斂。」



*資料來源：https://reurl.cc/VzpK65

〔時報資訊 / 記者 林資傑〕
金管會公布保險業獲利及匯兌損益最新統計，雖然避險成本居高不下，壽險業2024年前2月淨匯損擴大至402億元，但受惠資本市場回穩，股債齊揚使保險業稅前淨利587億元，大增841億元或3.31倍，淨值回升至2兆4381億元、創2022年1月以來近25月高。

金管會統計，新台幣匯率前2月重貶2.67％，使壽險業出現3641億元匯兌收益，惟受避險工具虧損達2921億元、換匯成本達736億元拖累，加上提列外匯準備金386億元影響，合計仍淨匯損402億元，月增200億元。

不過，保險業前2月稅前淨利587億元，較去年同期虧損254億元顯著轉盈、大增841億元或3.31倍。其中，產險業稅前淨利58億元，較去年同期虧損1億元跳增達59億元或59倍。壽險業稅前淨利529億元，亦較去年同期虧損253億元大增782億元或3.09倍。

而保險業截至2月底淨值2兆4381億元，月增832億元或3.53％、年增達5727億元或30.7％，為2022年1月以來近25月高。其中，壽險業2兆3047億元，月增3.57％、年增達28.4％，同創近25月高。產險業1334億元，月增2.85％、年增達90.6％，亦創近22月高。

保險局表示，台美利差仍大導致避險工具成本居高不下，其中無本金交割遠期外匯（NDF）因新台幣貶值，2月底自4.41％降至3.61%，但換匯成本則自3.82％升至3.98％。展望後市，由於3月央行升息半碼（0.125個百分點），將持續觀察壽險業避險成本月底會否好轉。

不過，資本市場回穩、股債齊揚帶動壽險業投資收益顯著躍升，前2月淨投資損益年增達925億元，使其他綜合損益（OCI）下的金融資產評價損益轉正至51億元，月增達595億元、年增達3349億元。產險業淨值回升，主要受惠業務承保、財務投資利益同步成長。


 


*資料來源：https://reurl.cc/VNrO7Q

〔MoneyDJ 新聞〕
台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元，房貸壓力創下史上新高。同時，近十年來青年背負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約為32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全台房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱。因此，2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息將持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024年的房市主力。

近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過3成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，為七都最高，其次依序為台南市、新竹縣市、桃園市、台中市、新北市及台北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔為747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆為七都最輕鬆。

而越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其台北市，平均揹負房貸達1470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約2成，成為七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，為七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨著台積電、橋科發展到位，料將磁吸青年就業人口且經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。


 


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〔天下雜誌〕
中央銀行21日召開理監事會議，會後宣布升息半碼，為去年第2季以來首次升息，金融業全押不升息，央行決定跌破外界眼鏡。升息半碼後，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別為年息2％、2.375％，及4.25％。

因應電價4月調漲將全面帶動的物價波動，央行採取升息措施因應，預料房貸族的房貸利率也會跟進調升。


 


*資料來源：https://reurl.cc/yYq1Va

〔MoneyDJ 新聞 / 記者 陳怡潔〕
中央銀行昨(21)日舉行理監事會，會後意外宣布升息半碼(0.125個百分點)，主要是考量電價將調漲和通膨預期；央行並上修今(2024)年消費者物價指數(CPI)預測值至2.16%；央行總裁楊金龍(附圖)表示，CPI上修是以預估國內電價將調漲10%來計算；也就是說，若電價升幅高於此，不排除CPI會再上修。另外，央行對2024年CPI的預估明顯高於主計總處預測的1.85%，也是目前國內機構中唯一突破2%通膨警戒線的預測，對此，楊金龍表示，主計總處是統計調查單位，會等到實際調整的時候再來修正，但央行做為貨幣政策決策者，要把未來估計放進來會比較合理。

通膨走勢上，央行表示，國際機構估2024年油價略高於2023年，國內商品類價格將溫和上漲，而國內服務類價格受高基期影響，漲幅可望縮小下，台灣通膨率將較2023年趨緩。不過，考量4月國內電價擬議調漲，央行將2024年CPI及核心CPI年增率預測值分別由2023年底預估的1.89%、1.83%，上修到2.16%、2.03%，不過分別低於2023年的CPI 2.49%、核心CPI 2.58%。

楊金龍表示，本次上修CPI是以預估國內電價平均漲幅為10%來計算；根據央行預測，假設4月起家庭及產業電價平均調漲10%，估計將直接及間接影響2024年CPI年增率上升0.09個百分點、0.18個百分點，總計為0.27個百分點，因此將2024年CPI上修到2.16%。

而若電價漲幅超過10%，CPI漲幅是否會再上修？楊金龍回應，若電價升幅高於此，可能會再上修，不過，電價漲幅若是如媒體預估的12%，預期和央行預估的調漲10%之影響應該差異不大；未來央行仍將持續關注電價調整、淨零轉型等，對國內通膨發展之後續影響；不過，他也預期通膨將逐季減緩，第四季時CPI可望來到2%以下。

央行對2024年CPI估值明顯高於主計總處預測的1.85%，也是目前國內機構中唯一超過2%的預測，為2024年通膨恐超過2%警戒線開出第一槍。對此，楊金龍表示，主計總處是統計調查單位，因此會等到實際調整的時候再來修正，但央行是貨幣政策執行者，需把未來考量放進去；央行做為貨幣政策決策者，要把未來估計放進來會比較合理，而央行理事們也都接受這個觀點。

另外，展望2024年總體經濟，央行表示，近月受惠於全球終端需求回穩，人工智慧等新興科技應用商機擴展，台灣出口持續成長。內需方面，隨國內景氣復甦，消費信心走揚，激勵民間消費動能；惟資本設備進口續呈負成長，廠商投資意願仍緩。勞動市場方面，近月就業人數續增，失業率續降，減班休息人數減少。

央行進一步表示，預期2024年隨著全球商品貿易成長回溫，且新興科技應用商機加速推展，將帶動台灣出口成長增溫，並挹注民間投資動能，加上民間消費持續成長，央行略上修2024年經濟成長率預測值為3.22%。

利率決策方面，央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，預期2024年國內通膨率將逐季緩步回降；惟考量2021年以來物價漲幅較高，以及2024年4月國內電價擬議調漲，恐形成較高的通膨預期。在2024年經濟成長可望增溫下，為抑制國內通膨預期心理，央行理事會認為調升政策利率，有助促進物價穩定，並協助整體經濟金融穩健發展。因此，央行決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.875%、2.25%及4.125%調整為2%、2.375%及4.25%，自3月22日起實施。

央行表示，未來央行仍將持續關注電價調整、淨零轉型等，對國內通膨發展之後續影響，並關注主要經濟體貨幣政策動向、中國大陸經濟下行風險，以及國際原物料價格變化、地緣政治風險、極端氣候等對國內經濟金融情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內達成協助經濟發展之法定職責。


 


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〔MoneyDJ 新聞 / 記者 陳怡潔〕
金管會昨(21)日公布最新統計指出，今(2024)年1月底本國銀行對中小企業放款餘額為9兆7695億元、月增31億元，創史上第六大量，且相較往年1月多因季節性因素呈月衰退，今年1月不減反增，而年增率則為連六月走升、達到5.31%的近十個月高點，顯示企業資金需求緩步回溫。

關於今年中小企業新增放款目標，銀行局副局長林志吉表示，國銀對中小企業放款目標通常會考慮經濟成長率，而根據主計總處2月發布的經濟預測，今年經濟成長率上修至3.43%，為近3年最佳表現，也就是今年經濟成長率預估會比去年好，因此預期今年中小企業放款目標也會高於去年的3800億元、再創新高紀錄，而新目標預計會在5、6月時拍板。


 


*資料來源：https://reurl.cc/L4E1kX